מאמרים ומדריכים פיננסיים

ריבית על יתרת חובה בבנק: חישוב, עלויות ודרכי צמצום

איך מחשבים ריבית על מינוס בבנק. הבנק מחשב ריבית לפי יתרת חובה יומית ושיעור ריבית שנקבע במסגרת...

הלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן: עלויות, סיכונים ותכנון החזר

מהי הלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן. הלוואה צמודה למדד היא הלוואה שבה הקרן מתעדכנת לפי שינוי מדד...

הלוואה בריבית קבועה: תמחור, סיכונים והשוואות

איך בוחרים הלוואה בריבית קבועה? בדקו התאמה לתזרים והעדפת ודאות. השוו עלות כוללת ועמלות יציאה. קבעו...

הפרשי הצמדה: מנגנון, חישוב והשפעה על חוב

איך מחשבים הפרשי הצמדה. חשב הפרשי הצמדה לפי יחס המדד במועד התשלום למדד הבסיס. בצע חישוב קצר שמעדכן...

איך ריבית עובדת: מנגנון, חישוב והשפעות על הלוואות וחיסכון

איך ריבית עובדת בפועל. ריבית היא תשלום על שימוש בכסף לאורך זמן. הבנק גובה אותה על הלוואה, או משלם...

הלוואה למסורבים - האם סירוב מהבנק באמת סוגר את כל האפשרויות?

הנחה במשכנתא לנכים: מסלולים, תנאים ותכנון החזר

איך מקבלים הנחה במשכנתא לנכים. הנחה במשכנתא לנכים מתקבלת לאחר בדיקת זכאות והצגת מסמכים. פועלים לפי...

משכנתא בזכאות ממשרד השיכון: תנאים, תהליך ועלויות

איך מקבלים משכנתא בזכאות משרד השיכון. התהליך מתחיל בבדיקת זכאות והנפקת תעודה, ואז ממשיך לבנק לצורך...

משכנתא בגרייס: מבנה תשלומים, עלויות וסיכונים

מה היא משכנתא בגרייס. משכנתא בגרייס היא הלוואת דיור שבה הלווה דוחה החזר קרן, ולעיתים גם ריבית,...

משכנתא לקבוצת רכישה: תנאים, סיכונים ותזרים

איך מקבלים משכנתא לקבוצת רכישה. הבנק מממן בשלבים לפי התקדמות בנייה ובטוחות. כך פועלים: אוספים מסמכי...

כמה משכנתא אפשר לקחת: חישוב יכולת החזר ומגבלות בנק

איך מחשבים כמה משכנתא אפשר לקחת. חשב תקרת מימון מול שווי הנכס, ובדוק יכולת החזר מהכנסה נטו לאחר...

האם משכנתא היא הוצאה מוכרת: כללים ודגשים במס

איך בודקים אם משכנתא היא הוצאה מוכרת. בדקו את ייעוד הנכס ואת מקור ההכנסה. משכנתא לדירת מגורים פרטית...

בדיקת זכאות למשכנתא: קריטריונים, מסמכים וחישובים

איך בודקים זכאות למשכנתא. בדקו נתוני הכנסה נטו, התחייבויות חודשיות והון עצמי. חשבו יחס החזר ויחס...

משכנתא לבנייה עצמית: תכנון תזרים וסיכוני ביצוע

איך מקבלים משכנתא לבנייה עצמית. הבנק מאשר מסגרת ומעביר כסף בשלבים לפי התקדמות הבנייה. הלווה מתכנן...

בחירת מסלול השקעה בקרן השתלמות: קריטריונים ויישום

איך בוחרים מסלול השקעה בקרן השתלמות. בחר מסלול לפי אופק החיסכון, סבילות לתנודתיות, ודמי ניהול. בדוק...

איך פנסיה עובדת: מבנה, מסלולים וקבלת קצבה

איך פנסיה עובדת בפועל. פנסיה עובדת כחיסכון ארוך טווח שממירים לקצבה. העובד והמעסיק מפקידים, הגוף...

פנסיה לפי סעיף 14: הסדר הפיצויים והמשמעויות

איך פנסיה לפי סעיף 14 פועלת. סעיף 14 מסדיר הפקדות חודשיות לרכיב פיצויים בקופה במקום תשלום פיצויים...

פנסיה לעולים חדשים: זכויות, מסלולים ופעולות

איך מתחילים פנסיה לעולים חדשים. התחל באיסוף נתוני שכר וזכויות מחו״ל. בחר מוצר פנסיוני שמתאים לשכיר...

משיכת כספי פנסיה: למה להימנע ומה לשקול

איך מפחיתים סיכון כששוקלים משיכת פנסיה. בדקו את הנטו אחרי מס, את הפגיעה בקצבה, ואת הכיסוי הביטוחי....

השקעה לשנה: בחירת אפיק, סיכון ונזילות

איך בוחרים השקעה לשנה? הגדר יעד, תאריך ונזילות. בחר אפיק לפי סיכון ומס. השווה תשואה נטו, תנודתיות...

השקעה חוץ בנקאית: אפיקי השקעה, סיכונים וניהול פיקוח

איך בוחרים השקעה חוץ בנקאית. הגדר יעד השקעה, טווח זמן ונזילות. בדוק מסמכי הצעה, עלויות ומיסוי....

מס עיזבון בישראל: מצב משפטי ותכנון עיזבון

איך מתמודדים עם מיסוי סביב ירושה בישראל. אין מס עיזבון פעיל, אך יש מסים בעת מימוש נכסים. פעלו לפי...

תשואה מגג סולארי: חישוב תזרים וסיכון

איך מחשבים תשואה מגג סולארי. חשב תשואה לפי תזרים נטו שנתי והון מושקע. מדוד ייצור צפוי, הצמד תעריף,...

משכנתא מול שכירות: השוואה פיננסית וקבלת החלטה

איך משווים בין משכנתא לשכירות? השוואה מקצועית בודקת תזרים, הון עצמי וסיכון ריבית. היא בוחנת גם...