מאמרים ומדריכים פיננסיים
מידע פיננסי מקצועי ונגיש בעברית — משכנתאות, מיסים, פנסיה, השקעות ועוד
הלוואות וריבית
5 מאמריםהלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן: עלויות, סיכונים ותכנון החזר
מהי הלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן הלוואה צמודה למדד היא הלוואה שבה הקרן מתעדכנת לפי שינוי מדד...
הלוואה בריבית קבועה: תמחור, סיכונים והשוואות
איך בוחרים הלוואה בריבית קבועה? בדקו התאמה לתזרים והעדפת ודאות. השוו עלות כוללת ועמלות יציאה. קבעו...
הפרשי הצמדה: מנגנון, חישוב והשפעה על חוב
איך מחשבים הפרשי הצמדה חשב הפרשי הצמדה לפי יחס המדד במועד התשלום למדד הבסיס. בצע חישוב קצר שמעדכן...
איך ריבית עובדת: מנגנון, חישוב והשפעות על הלוואות וחיסכון
איך ריבית עובדת בפועל ריבית היא תשלום על שימוש בכסף לאורך זמן. הבנק גובה אותה על הלוואה, או משלם...
הלוואה למסורבים - האם סירוב מהבנק באמת סוגר את כל האפשרויות?
משכנתא
6 מאמריםכמה משכנתא אפשר לקחת: חישוב יכולת החזר ומגבלות בנק
איך מחשבים כמה משכנתא אפשר לקחת חשב תקרת מימון מול שווי הנכס, ובדוק יכולת החזר מהכנסה נטו לאחר...
האם משכנתא היא הוצאה מוכרת: כללים ודגשים במס
איך בודקים אם משכנתא היא הוצאה מוכרת בדקו את ייעוד הנכס ואת מקור ההכנסה. משכנתא לדירת מגורים פרטית...
בדיקת זכאות למשכנתא: קריטריונים, מסמכים וחישובים
איך בודקים זכאות למשכנתא בדקו נתוני הכנסה נטו, התחייבויות חודשיות והון עצמי. חשבו יחס החזר ויחס...
משכנתא לבנייה עצמית: תכנון תזרים וסיכוני ביצוע
איך מקבלים משכנתא לבנייה עצמית הבנק מאשר מסגרת ומעביר כסף בשלבים לפי התקדמות הבנייה. הלווה מתכנן...
תנאי משכנתא לעצמאים: מסמכים, הכנסות וסיכונים
איך מקבלים משכנתא כעצמאים בתנאים טובים הבנק בוחן רווח נקי, תזרים ויציבות עסקית. היערכות נכונה...
חישוב משכנתא ל-25 שנה: תשלום חודשי ועלות כוללת
איך מחשבים משכנתא ל-25 שנה מחשבים החזר חודשי ועלות כוללת לפי ריבית, הצמדה ומספר תשלומים. עובדים...
פנסיה וחיסכון
4 מאמריםאיך פנסיה עובדת: מבנה, מסלולים וקבלת קצבה
איך פנסיה עובדת בפועל פנסיה עובדת כחיסכון ארוך טווח שממירים לקצבה. העובד והמעסיק מפקידים, הגוף...
פנסיה לפי סעיף 14: הסדר הפיצויים והמשמעויות
איך פנסיה לפי סעיף 14 פועלת סעיף 14 מסדיר הפקדות חודשיות לרכיב פיצויים בקופה במקום תשלום פיצויים...
פנסיה לעולים חדשים: זכויות, מסלולים ופעולות
איך מתחילים פנסיה לעולים חדשים התחל באיסוף נתוני שכר וזכויות מחו״ל. בחר מוצר פנסיוני שמתאים לשכיר...
משיכת כספי פנסיה: למה להימנע ומה לשקול
איך מפחיתים סיכון כששוקלים משיכת פנסיה בדקו את הנטו אחרי מס, את הפגיעה בקצבה, ואת הכיסוי הביטוחי....
תשואות והשקעות
2 מאמריםמיסים
5 מאמריםמס עיזבון בישראל: מצב משפטי ותכנון עיזבון
איך מתמודדים עם מיסוי סביב ירושה בישראל אין מס עיזבון פעיל, אך יש מסים בעת מימוש נכסים. פעלו לפי...
חישוב מס שבח: שיטות, פטורים והפחתות
איך מחשבים מס שבח במכירת דירה אספו נתוני רכישה ומכירה, הוסיפו הוצאות מותרות, חשבו שבח, בדקו פטור או...
חיסכון בסופר: שיטות תמחור ותכנון קנייה
איך חוסכים בסופר בצורה עקבית חיסכון בסופר מתחיל בתכנון ומדידה. פועלים לפי צעדים קבועים, משווים מחיר...
פטור ממס שבח לדירה יחידה: תנאים, חריגים ותכנון מכירה
איך מקבלים פטור ממס שבח על דירה יחידה בדוק זכאות לפי בעלות ושימוש בדירה, ואז דווח נכון בזמן. הפטור...
משיכת חיסכון לכל ילד: תנאים, מיסוי ותזמון
איך מושכים חיסכון לכל ילד מבצעים משיכה דרך הגוף המנהל לאחר גיל הזכאות. התהליך כולל זיהוי, טפסים...