מאמרים ומדריכים פיננסיים
מידע פיננסי מקצועי ונגיש בעברית - משכנתאות, מיסים, פנסיה, השקעות ועוד
הלוואות וריבית
9 מאמריםהלוואה חוץ בנקאית ללא בדיקת אשראי: סיכונים, עלויות ודרכי בחירה
איך מקבלים הלוואה חוץ בנקאית ללא בדיקת אשראי. בחרו מלווה מורשה, אספו מסמכי הכנסה, ובדקו עלות כוללת...
הלוואה פרטית: בחינת עלויות, סיכונים ותנאים
איך בוחרים הלוואה פרטית? בדקו התאמה לתזרים ולעלות כוללת לפני חתימה. השוו ריבית, הצמדה, עמלות...
הורדת דירוג אשראי: השפעה על ריבית, חוב וצמיחה
איך מתרחשת הורדת דירוג אשראי. סוכנות דירוג מזהה עלייה בסיכון החזר, בוחנת נתוני חוב, גירעון וצמיחה,...
הלוואת גישור: תנאים, עלויות וניהול סיכונים
איך מקבלים הלוואת גישור. הלוואת גישור מספקת מימון קצר עד לקבלת תקבול עתידי, לרוב ממכירת נכס....
הלוואה למסורבים: אפשרויות מימון וניהול סיכונים
איך מקבלים הלוואה למסורבים? ממפים סיבת סירוב ובונים חלופה חוץ בנקאית עם תזרים ברור. אוספים נתוני...
הלוואה כנגד קופת גמל: תנאים, עלויות וסיכונים
איך מקבלים הלוואה כנגד קופת גמל. בדקו זכאות לפי סוג הקופה והצבירה, בחרו מסלול ריבית והחזר, והגישו...
הלוואה בשעבוד רכב: תנאים, סיכונים וחישוב החזר
איך מקבלים הלוואה בשעבוד רכב. קבלת אשראי עם שעבוד רכב מתבצעת בתהליך קצר שמחבר בין בדיקת יכולת החזר...
הלוואת זכאות ממשרד השיכון: תנאים, מסלולים ועלויות
איך מקבלים הלוואת זכאות ממשרד השיכון. בדקו זכאות והכינו תעודת זכאות, ואז שלבו את ההלוואה בתמהיל...
ריבית החשב הכללי: קביעה, שימושים והשפעה על חובות
איך מחשבים ריבית החשב הכללי. בדקו מסמך מחייב שמפנה לריבית זו, וזהו תאריך התחלה וסכום קרן. חשבו...
משכנתא
5 מאמריםמחיר משכנתא ממוצע: רכיבים, השפעות והשוואות מסלולים
איך מחשבים מחיר משכנתא ממוצע. מחיר משכנתא ממוצע נגזר מעלות חודשית ועלות מצטברת. בצעו חישוב לפי...
מה עדיף משכנתא או הלוואה: השוואה לפי מטרה ועלות
מה עדיף משכנתא או הלוואה. משכנתא מתאימה לרוב למימון נדלן בסכומים גדולים ובפריסה ארוכה, עם ריבית...
משכנתא על קרקע: תנאים, סיכונים ותכנון מימון
איך מקבלים משכנתא על קרקע. הבנק מאשר מימון לקרקע אחרי בדיקת רישום, תכנון ושמאות. הלווה מציג הון...
שטר משכנתא: משמעות משפטית וכלכלית ללווים
איך רושמים שטר משכנתא. הלווה חותם על השטר ומגיש אותו לרישום במרשם הזכויות של הנכס. הרישום יוצר...
ביטוח חיים למשכנתא: התאמה לסכום, לתקופה ולסיכונים
איך מתאימים ביטוח חיים למשכנתא? מגדירים כיסוי לפי יתרת החוב והצמדה, ואז מתאימים תקופה ומוטבים. בדקו...
פנסיה וחיסכון
3 מאמריםהלוואה מקרן פנסיה: תנאים, עלויות וסיכונים לחוסך
איך לוקחים הלוואה מקרן פנסיה. בדקו זכאות לפי צבירה ותקנון. השוו ריבית והצמדה. בקשו לוח סילוקין....
תכנון פנסיה לנשים: צבירה, רצף זכויות וניהול סיכונים
איך משפרים פנסיה לנשים בפועל. מיישמים תהליך קצר שמגדיל רצף חיסכון ומצמצם פערי קצבה. בודקים הפקדות...
ריבית על פיקדונות: השוואה בין הבנקים ופרמטרים לתמחור
איך משווים ריבית על פיקדונות בין הבנקים. אחדו כל הצעה לתשואה שנתית אפקטיבית נטו, ובדקו נזילות וקנס...
תשואות והשקעות
3 מאמריםהאם השקעה במדדים מזכה בדיבידנדים: מיסוי וסוגי קרנות
איך השקעה במדדים מזכה בדיבידנדים. השקעה במדדים מזכה בדיבידנדים דרך הקרן שמחזיקה את מניות המדד. הקרן...
השקעה באונקיית זהב: דרכי חשיפה, עלויות וסיכונים
איך משקיעים באונקיית זהב. משקיע בוחר כלי חשיפה, מחשב עלויות, ומתכנן מימוש. קבע אחוז יעד בתיק לפי...
השקעה דרך הבנק או בית השקעות
איך משקיעים דרך הבנק או בית השקעות. החלטה מתחילה בהשוואת עלות כוללת, מוצרים ושירות. הגדירו יעד...