מאמרים ומדריכים פיננסיים
מידע פיננסי מקצועי ונגיש בעברית - משכנתאות, מיסים, פנסיה, השקעות ועוד
הלוואות וריבית
4 מאמריםריבית שלילית: השפעה על חיסכון והלוואות
איך ריבית שלילית משפיעה על הכסף שלך. ריבית שלילית גורמת לבנק המרכזי לגבות תשלום על עודפי נזילות,...
ריבית משפטית: חישוב, הצמדה וניהול סיכונים
איך מחשבים ריבית משפטית על חוב. מחשבים את סכום הקרן לפי מועד בסיס שנקבע, מעדכנים הצמדה למדד אם חלה,...
מי נותן הלוואה: סוגי מלווים ומה לבדוק לפני חתימה
איך יודעים מי נותן הלוואה מתאימה. בדקו מי המלווה, מה מקור הביטחון, ומה העלות הכוללת. השוו הצעות לפי...
מתי מתפרסמת החלטת הריבית של בנק ישראל: לוח זמנים והשפעות
איך יודעים מתי החלטת ריבית בנק ישראל. בדקו את לוח מועדי ההחלטות השנתי באתר בנק ישראל, ועקבו אחרי...
משכנתא
7 מאמריםלמה ההחזר החודשי של המשכנתא עולה: גורמים ובדיקה
איך בודקים למה המשכנתא עולה כל חודש. בדקו את פירוט המסלולים והעדכונים החודשיים. התמקדו בריבית,...
ביטוח משכנתא לנזקי צנרת: כיסוי, חריגים ועלות
איך בוחרים כיסוי לנזקי צנרת בביטוח משכנתא. בדקו שהפוליסה מכסה איתור נזילה, תיקון מקור ושיקום קירות...
איך עובדת משכנתא: מנגנון החזר, ריבית והצמדה
איך משכנתא עובדת בפועל. משכנתא היא הלוואה לדיור עם שיעבוד הנכס לבנק. הלווה מחזיר קרן וריבית...
משכנתא לדירה יד שנייה: בדיקות, עלויות וסיכונים
איך לוקחים משכנתא לדירה יד שנייה. תהליך מסודר מצמצם עיכובים ועלויות. פעלו לפי סדר פעולות ברור מול...
משכנתא לדירה בהנחה: תמחור, זכאות וניהול סיכונים
איך מתכננים משכנתא לדירה בהנחה. בדקו יכולת החזר לפי הכנסה נטו. חשבו יחס מימון לפי שמאות ולא רק לפי...
גרירת משכנתא: העברת הלוואה לנכס חדש
מהי גרירת משכנתא. גרירת משכנתא היא העברת יתרת משכנתא קיימת מדירה נמכרת לדירה נרכשת, תוך החלפת...
מיחזור משכנתא: סיבות, תזמון ושיקולי עלות
איך ממחזרים משכנתא בפועל. מיחזור משכנתא מתחיל באיסוף יתרות לסילוק ועמלות פירעון. לאחר מכן משווים...
פנסיה וחיסכון
8 מאמריםמקדם פנסיה: חישוב הקצבה והמשמעויות
מהו מקדם פנסיה. מקדם פנסיה הוא מספר שממיר את הסכום הצבור לחיסכון לקצבה חודשית. מחשבים קצבה באמצעות...
ריבית על פיקדון בדולרים: גורמים והשוואה
איך בודקים איזו ריבית תקבלו על פיקדון בדולרים. בדקו ריבית שנתית אפקטיבית, תקופה, ותנאי משיכה. השוו...
מסלול פנסיה מחקה מדד S&P 500: שיקולים, סיכונים ועלויות
איך בוחרים מסלול פנסיה מחקה S&P 500. בצעו בחירה לפי אופק, סיכון ועלויות. כך תבדקו התאמה למסלול מחקה...
זיכוי מס בגין הפקדות לפנסיה: סעיף 35 והשלכות
איך מקבלים זיכוי מס על הפקדות לפנסיה לפי 35. בצעו הפקדה מוכרת, ודאו דיווח נכון, ואמתו מימוש בתלוש...
פיקדון בריבית 5 אחוז: תנאים, תשואה וסיכונים
איך בוחרים פיקדון בריבית 5 אחוז. בדקו תשואה נטו וריאלית לפני הפקדה. השוו תנאי שבירה ותדירות צבירה....
פנסיה לאחר 35 שנות עבודה: חישוב קצבה ותכנון פרישה
איך מחשבים פנסיה לאחר 35 שנות עבודה. מעריכים קצבה לפי צבירה, מקדם קצבה ומס. מתחילים באיסוף יתרות...
פנסיה ממוצעת לפי גיל: מדדים, טווחים ותכנון פרישה
איך בודקים פנסיה ממוצעת לפי גיל. השווה את מצבך לממוצע דרך שלושה נתונים: צבירה נוכחית, שכר מבוטח...
פנסיה לעובד זר: חובות המעסיק, זכויות העובד ומשיכה
איך מפרישים פנסיה לעובד זר. המעסיק פותח קופה, מדווח שכר ומעביר הפקדות חודשיות לפי ההסדר החל. איסוף...
תשואות והשקעות
3 מאמריםהשקעה סולידית: עקרונות לבניית תיק יציב
איך בונים השקעה סולידית. הגדר יעד, טווח, ורמת נזילות. בחר נכסים יציבים, ופזר בין מנפיקים ומחמ. קבע...
השקעת 100 אלף שקלים: אסטרטגיות, סיכונים ופיזור
איך משקיעים 100 אלף שקלים בצורה מאוזנת. התחל בהגדרת מטרה, טווח זמן ונזילות. לאחר מכן בנה תמהיל...
מסלול השקעה מומלץ: התאמה לפי יעד וסיכון
איך בוחרים מסלול השקעה מומלץ. מגדירים יעד, טווח זמן ורמת סיכון, ואז בונים תמהיל נכסים ומעטפת...