מאמרים ומדריכים פיננסיים
מידע פיננסי מקצועי ונגיש בעברית - משכנתאות, מיסים, פנסיה, השקעות ועוד
הלוואות וריבית
4 מאמריםריבית עוגן במשכנתא: חישוב, סיכונים ובקרה
איך מחשבים ריבית עוגן בהלוואה. ריבית סופית נקבעת לפי עוגן ומרווח. בדקו את העוגן, בדקו את המרווח,...
מענק לעסקים קטנים: תנאים, תהליך והשלכות תזרימיות
איך מגישים מענק לעסקים קטנים? מענק לעסקים קטנים מתקבל לאחר הכנת בקשה עקבית, הצגת נתוני הכנסות...
הלוואת גישור לדירה: מבנה מימון, עלויות וסיכונים
איך משתמשים בהלוואת גישור לדירה. הגדירו פער תזרימי בין קנייה למכירה. בחרו הלוואה קצרה עם פירעון...
ריבית לפי סעיף 3ט: חישוב שווי הטבה והשלכות מס
מהי ריבית לפי סעיף 3ט. ריבית לפי סעיף 3ט היא ריבית רעיונית שמס הכנסה מייחס להלוואה ללא ריבית או...
משכנתא
7 מאמריםמשכנתא ללא זכות חזרה: עקרונות, סיכונים וחלופות
איך פועלת משכנתא ללא זכות חזרה. משכנתא ללא זכות חזרה מגבילה את גביית החוב לנכס המשועבד בלבד, לפי...
מסלול משכנתא מומלץ: בניית תמהיל לפי סיכון ותקציב
איך בוחרים מסלול משכנתא מומלץ? מסלול מומלץ נבנה כתמהיל שמאזן יציבות, עלות וגמישות. מגדירים החזר...
משכנתא משלימה: שימושים, תנאים וסיכונים
איך לוקחים משכנתא משלימה בצורה מסודרת. משכנתא משלימה מוסיפה אשראי כנגד נכס קיים. כך מתקדמים בצורה...
הנחת משכנתא למשרתי מילואים: תנאים, עלויות והשוואת מסלולים
איך מקבלים הנחת משכנתא למשרתי מילואים. הנחה ניתנת לפי זכאות, מסמכים ותמחור בנקאי. הבדיקה מתמקדת...
משכנתא חוץ בנקאית: תנאים, סיכונים ודרכי השוואה
איך בוחרים משכנתא חוץ בנקאית. בחרו לפי עלות כוללת, סיכון הצמדה ותנאי יציאה, ולא רק לפי ריבית. חשבו...
משכנתא לחרדים: תכנון תזרים ובניית תמהיל
איך מתכננים משכנתא לחרדים בצורה יציבה. תכנון נכון מגדיר החזר חודשי לפי הכנסה מוכחת, הוצאות משפחתיות...
משכנתא משותפת: מבנה, סיכונים וניהול תשלומים
איך לוקחים משכנתא משותפת. משכנתא משותפת דורשת תיאום מלא בין הלווים ובדיקה בנקאית לכל אחד. פעלו לפי...
פנסיה וחיסכון
7 מאמריםדמי ניהול ממוצעים בפנסיה: השוואה, חישוב והשפעה מצטברת
איך בודקים דמי ניהול ממוצעים בפנסיה. השוו בין דמי ניהול מהפקדות ומצבירה, ואז חשבו השפעה מצטברת....
מהי פנסיה צוברת: מנגנון החיסכון והקצבה
מה זה פנסיה צוברת. פנסיה צוברת היא חיסכון פנסיוני שבו העובד והמעסיק מפקידים כספים לחשבון אישי,...
זכאות לקרן פנסיה: מי זכאי ומה המשמעות
איך בודקים זכאות לקרן פנסיה. בדקו את סטטוס התעסוקה ואת ההסדר הקיים. התאימו את מועד תחילת ההפקדות...
השקעה בקופות גמל להשקעה: מסלולים, מסים ונזילות
איך משקיעים בקופת גמל להשקעה. בוחרים מסלול לפי אופק וסיכון, משווים דמי ניהול וביצועים, ומפקידים...
מי משלם פנסיה בחופשת לידה: זכויות והפקדות
איך מוודאים הפקדות פנסיה בחופשת לידה. בודקים מי מפריש ובאיזו תקופה, ומסדירים את חלק העובדת אם אין...
איפה נמצאת קרן הפנסיה שלי: איתור, איחוד ובקרה שוטפת
איך מאתרים את קרן הפנסיה שלי. מאתרים את קרן הפנסיה באמצעות הצלבת מידע ממקורות רשמיים ומסמכי שכר,...
פנסיית IRA: ניהול עצמאי של חסכון פנסיוני
איך פנסיית IRA עובדת. פנסיית IRA מאפשרת ניהול עצמאי של החיסכון הפנסיוני דרך גוף מנהל שמבצע הוראות...
תשואות והשקעות
2 מאמריםמיסים
3 מאמריםמס הכנסה על שתי עבודות: תיאום מס וחישוב בפועל
איך מחשבים מס הכנסה בשתי עבודות. חשב מס לפי הכנסה כוללת, ואז חלק את הניכוי בין המעסיקים באמצעות...
ביקורת מס הכנסה: מה בודקים וכיצד נערכים
איך נערכים לביקורת מס הכנסה. היערכות מסודרת מצמצמת שאלות ומקצרת את ההליך. היא נשענת על ספרים...
גילוי מרצון למס הכנסה: תהליך, תנאים וסיכונים
איך מגישים גילוי מרצון למס הכנסה. ההליך מתחיל באיסוף נתונים ובחישוב חבות מס, ומסתיים בהסדר שומה...