מאמרים ומדריכים פיננסיים
מידע פיננסי מקצועי ונגיש בעברית — משכנתאות, מיסים, פנסיה, השקעות ועוד
הלוואות וריבית
4 מאמריםהלוואה ללא בטחונות: תנאים, סיכונים וחלופות
איך מקבלים הלוואה ללא בטחונות? הגדר סכום ותקופת החזר, השווה עלות כוללת, ובדוק יכולת החזר לפי הכנסה...
הלוואה כנגד תיק השקעות: תנאים, סיכונים וחישוב עלות
איך מקבלים הלוואה כנגד תיק השקעות המלווה משעבד את התיק כבטוחה ומעמיד אשראי לפי שווי נכסים ורמת...
למה מעלים ריבית כשיש אינפלציה: מנגנון ההשפעה על מחירים
איך העלאת ריבית מפחיתה אינפלציה בנק מרכזי מעלה ריבית כדי לייקר אשראי, לעודד חיסכון ולהקטין ביקוש....
למה הבנק לא מאשר הלוואה: סיבות, בדיקות ופתרונות
למה הבנק לא מאשר הלוואה הבנק דוחה הלוואה כאשר הוא מזהה סיכון החזר גבוה. הסיבות כוללות יחס החזר...
משכנתא
6 מאמריםמשכנתא כנגד נכס קיים: שימוש בהון עצמי למימון
איך מקבלים משכנתא כנגד נכס קיים הבנק בוחן שווי נכס ויכולת החזר. לאחר שמאות ואישור עקרוני, בוחרים...
משכנתא ללא הון עצמי: אפשרויות מימון וסיכונים
איך מקבלים משכנתא ללא הון עצמי משכנתא ללא הון עצמי מתבססת על שילוב מקורות מימון ולא על משכנתא אחת....
משכנתא לשיפוץ: מסלולים, עלויות וניהול סיכונים
איך לוקחים משכנתא לשיפוץ פנו לבנק עם אומדן שיפוץ ושווי נכס, ובנו תמהיל מסלולים שמאזן יציבות ועלות....
עלות משכנתא של מיליון שקל: ריבית, החזר ותקציב
איך מחשבים עלות משכנתא של מיליון שקל מחשבים החזר חודשי, סך תשלומים וריבית מצטברת לפי תמהיל, תקופה...
איך ממחזרים משכנתא: תהליך, עלויות ובדיקת כדאיות
איך ממחזרים משכנתא אוספים יתרות לסילוק, מגדירים יעד, ובונים תמהיל חדש. משווים עלות כוללת מול...
מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות: קבלת החלטה על בסיס עלות כוללת
איך מבצעים מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות השוו בין החוב הקיים להצעה חדשה לפי עלות כוללת וסיכון. בצעו...
פנסיה וחיסכון
6 מאמריםהאם פנסיה צמודה למדד: הצמדה, סיכונים ובדיקה בפועל
איך בודקים אם פנסיה צמודה למדד בדקו את המסמך המחייב של המוצר וקבלו תשובה לפי מנגנון העדכון. זהו את...
ירושת פנסיה: מוטבים, צוואה ומה קובע בפועל
איך קובעים מי יורש פנסיה בדקו מהו המוצר ומה רשום בו. פעלו לפי סדר בדיקה קצר. אתרו טופס מוטבים אצל...
איפה קרן ההשתלמות שלי: איתור, בדיקה וניהול
איך מאתרים את קרן ההשתלמות שלי איתרו את הקרן דרך תלוש שכר, דוחות שנתיים ושירותי איתור ממלכתיים....
פנסיה מוקדמת בגיל 60: תכנון קצבה, מס ותזרים
איך מתכננים פנסיה מוקדמת בגיל 60 תכנון מוקדם מצמצם סיכון תזרימי ומאפשר התאמת מס וקצבה. מגדירים יעד...
סוגי פנסיה בישראל: מסלולים, זכויות ומיסוי
מה הם סוגי הפנסיה בישראל סוגי הפנסיה המרכזיים בישראל הם קרן פנסיה, ביטוח מנהלים וקופת גמל לקצבה....
כמה כסף צריך לפרישה: חישוב יעד חיסכון והכנסה
איך מחשבים כמה כסף צריך לפרישה מחשבים יעד לפי הוצאה נטו, הכנסות קבועות ושיעור משיכה מההון. מגדירים...
תשואות והשקעות
2 מאמריםמיסים
4 מאמריםהחזר מס הכנסה: שלבים, זכאות ומסמכים
איך מחזירים מס הכנסה מגישים בקשה להחזר עבור שנת מס שבה נוכה מס ביתר. אוספים טופסי 106, אישורי...
באילו ערים לא משלמים מס הכנסה: זיכוי מס לפי יישוב
איך בודקים באילו ערים לא משלמים מס הכנסה בישראל אין פטור גורף לפי עיר, אך יש זיכוי מס לתושבי...
בדיקת זכאות לתיקון 190: תנאים, מסלולי משיכה ומיסוי
איך בודקים זכאות לתיקון 190 בודקים גיל פרישה, קיום קצבה מזכה, וסיווג הכספים בקופת הגמל. אחר כך...
הכנסה פטורה ממס: סוגי פטורים והשלכות בדיווח
מהי הכנסה פטורה ממס הכנסה פטורה ממס היא תקבול שהחוק מוציא מחישוב מס הכנסה, במלואו או עד תקרה. הפטור...